2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
173.4万円/㎡
前年比+28.7%
杉並区
119.1万円/㎡
前年比+20.0%
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D’クラディア西荻窪
東京都杉並区西荻南二丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩2分
2003年築 / 8階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
45.3
フェア
推定相場価格より4.4%割高
相場
8,903万円
137.7万円/㎡
6,409
8,072
9,734
11,396
AI査定結果
推定相場価格
8,903万円
137.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,072万円〜9,734万円
124.9万円/㎡〜150.6万円/㎡
推定賃料
23.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年3月15日
D’クラディア西荻窪
9,290万円（143.7万円/㎡）/ 3階 / 64.65㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は133.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 9,290万円 | 143.7万円 | 3階 | 64.65㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/02/12 | 9,490万円 | 146.8万円 | 3階 | 64.65㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/01/18 | 6,480万円 | 123.2万円 | 2階 | 52.61㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/12/25 | 9,790万円 | 151.4万円 | 3階 | 64.65㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/12/19 | 6,580万円 | 125.1万円 | 1階 | 52.61㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/11/28 | 6,580万円 | 125.1万円 | 2階 | 52.61㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/11/13 | 6,780万円 | 128.9万円 | 2階 | 52.61㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/11/10 | 6,780万円 | 128.9万円 | 1階 | 52.61㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/10/29 | 9,990万円 | 154.5万円 | 3階 | 64.65㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/10/23 | 6,980万円 | 132.7万円 | 2階 | 52.61㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/10/20 | 6,980万円 | 132.7万円 | 1階 | 52.61㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/10/15 | 7,280万円 | 138.4万円 | 2階 | 52.61㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/10/10 | 7,580万円 | 144.1万円 | 1階 | 52.61㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/09/16 | 7,580万円 | 144.1万円 | 2階 | 52.61㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/12/24 | 4,780万円 | 78.4万円 | 2階 | 60.94㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は127.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | D’クラディア西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅2分 | 9,290万円 | 143.7万円 | 64.65㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/16 | コンフレックス善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,990万円 | 109.4万円 | 54.77㎡ | 2SLDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/16 | グランシティ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅15分 | 8,690万円 | 118.1万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/02 | グラツィオーソ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅1分 | 6,850万円 | 125.5万円 | 54.6㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 79戸 | SRC |
| 2025/03/05 | 藤和シティホームズ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 9,280万円 | 154.2万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 12階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/08 | サンヴェール西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 8,880万円 | 126.7万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2024/02/17 | セントラルステージ西荻窪シルフィー 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅8分 | 6,580万円 | 119.6万円 | 55㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/02 | ベルフォート西荻駅前 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 7,999万円 | 130.0万円 | 61.52㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 94戸 | SRC |
| 2026/03/14 | リーベスト松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅10分 | 8,950万円 | 134.9万円 | 66.36㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1999年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.7%上昇、杉並区では20%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.7万円）は杉並区の平均と比較して20.7%割高です。
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