2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
165.0万円/㎡
前年比+11.0%
杉並区
119.9万円/㎡
前年比+20.0%
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D’クラディア西荻窪
東京都杉並区西荻南二丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩2分
2003年築 / 8階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
60.2
非常に割安
推定相場価格より10%割安
相場
7,199万円
136.8万円/㎡
5,078
6,492
7,906
9,321
AI査定結果
推定相場価格
7,199万円
136.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,492万円〜7,906万円
123.4万円/㎡〜150.3万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年1月29日
D’クラディア西荻窪
6,480万円（123.2万円/㎡）/ 2階 / 52.61㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は131.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 6,480万円 | 123.2万円 | 2階 | 52.61㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/12/25 | 9,790万円 | 151.4万円 | 3階 | 64.65㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/12/19 | 6,580万円 | 125.1万円 | 1階 | 52.61㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/11/28 | 6,580万円 | 125.1万円 | 2階 | 52.61㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/11/13 | 6,780万円 | 128.9万円 | 2階 | 52.61㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/11/10 | 6,780万円 | 128.9万円 | 1階 | 52.61㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/10/29 | 9,990万円 | 154.5万円 | 3階 | 64.65㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/10/23 | 6,980万円 | 132.7万円 | 2階 | 52.61㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/10/20 | 6,980万円 | 132.7万円 | 1階 | 52.61㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/10/15 | 7,280万円 | 138.4万円 | 2階 | 52.61㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/10/10 | 7,580万円 | 144.1万円 | 1階 | 52.61㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/09/16 | 7,580万円 | 144.1万円 | 2階 | 52.61㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/12/24 | 4,780万円 | 78.4万円 | 2階 | 60.94㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は116.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | D’クラディア西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅2分 | 6,480万円 | 123.2万円 | 52.61㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/26 | コンフレックス善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,500万円 | 100.4万円 | 54.77㎡ | 2DK+ | 8階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/23 | コンフレックス善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,899万円 | 103.9万円 | 56.77㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/23 | グランシティ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅15分 | 5,780万円 | 122.4万円 | 47.22㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/29 | ジェイシティ西荻窪 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 4,199万円 | 99.7万円 | 42.1㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/03 | モダ・ビエント杉並柿ノ木 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅10分 | 5,180万円 | 98.1万円 | 52.78㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/17 | セントラルステージ西荻窪シルフィー 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅8分 | 6,580万円 | 119.6万円 | 55㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/28 | ヒルズ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 4,680万円 | 105.4万円 | 44.42㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/21 | フレオーブ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 5,290万円 | 124.9万円 | 42.36㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/11 | パークハウス西荻窪ラフィナート 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 7,380万円 | 117.1万円 | 63.02㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/04 | エスリール杉並松庵 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅9分 | 5,980万円 | 105.8万円 | 56.51㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/02 | ベルフォート西荻駅前 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 6,680万円 | 133.1万円 | 50.18㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 94戸 | SRC |
| 2023/10/22 | サンヴェール西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 7,380万円 | 128.2万円 | 57.55㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2025/07/15 | ベルファーム 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 6,780万円 | 125.8万円 | 53.9㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2025/12/28 | グラツィオーソ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅1分 | 9,480万円 | 147.4万円 | 64.3㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 79戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11%上昇、杉並区では20%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.2万円）は杉並区の平均と比較して2.8%割高です。
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東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 8分
1979年築 / 6階建 / 77戸 / RC造